Продажа помещения, 48.8 м2 с аптекой Горздрав

Продажа торгового помещения площадью 48,8 м2 с аптекой Горздрав по адресу Ленинский проспект, 131 (1 минута пешком от метро Тропарево). 1 линия домов.

Помещение площадью 48.8 м2, располагается на 1 этаже, планировка кабинетная, отдельный вход с улицы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Вкусвилл, Coral Trevel, Добрынинский, Гемотест.

Арендатор: аптека Горздрав, месячная арендная плата 350 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет, с февраля 2024 года. Ежегодная индексация 5%, безусловная, с 13-го месяца аренды.

Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.