Продажа готового арендного бизнеса с арендатором пекарня Буханка

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором пекарня «Буханка» площадью 94,6 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 19 в ЖК Середневский Лес ( 15 минут на транспорте от метро Филатов луг).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт.

Арендатор: пекарня «Буханка», месячная арендная плата 165 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с автопролонгацией. Ежегодная индексация 5%, с 13 месяца аренды (при желании арендодателя).

Окупаемость 17.9 лет.

Стоимость 35 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.