Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Crown Thai Spa

Продажа торгового помещения с арендатором «Crown Thai Spa» площадью 96.5 м2 расположенного по адресу: Москва, Западный административный округ, район Солнцево, Родниковая улица, 9Ак4 (20 минут пешком 5 минут на транспорте от метро Румянцево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении выберите планировку планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Crown Thai Spa», месячная арендная плата 160 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость без учёта индексации 13.5 лет.

Окупаемость с учётом индексации 9,9 лет.

Стоимость 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.