Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Аптеки Горздрав» площадью 69,7 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, район Восточный, 3-й микрорайон, 17 (37 минут на транспорте от метро Одинцово).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт.
Арендатор: «Аптеки Горздрав», месячная арендная плата 155 000 рублей. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость без учёта индексации 11.8 лет.
Окупаемость с учётом окупаемости 9.9 лет.
Стоимость 21 900 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
