Продажа торгового помещения с арендатором Аптека Здравсити

Продажа торгового помещения площадью 63,7 м2 с арендатором аптека Здравсити (46 минут транспортом от метро Новомосковская). 1 линия домов.

Помещение площадью 63,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Магнит, Ozon, Дикси.

Арендатор: аптека Здравсити, месячная арендная плата 200 000 рублей, с 13-го месяца аренды. Договор аренды подписан на 7 лет с ноября 2024 года. Ежегодная индексация 5% безусловная, с 25-го месяца аренды.

Окупаемость 12,1 лет.

Стоимость 29 млн. рублей. Без комиссии. Возможен торг.