Продается готовый арендный бизнес Пятерочка 525 м2

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка» площадью 525 м2 расположенного по адресу: Москва, Окружная улица, 17 (20 минут пешком от Трикотажная).

Помещение располагается на отдельно стоящем здании первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт.

Арендатор: «Пятерочка», месячная арендная плата 1 550 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2034 год.

Окупаемость 8.6 лет.

Стоимость 160 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.