Продажа торгового объявления с арендатором Аптека 60 м2

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Горздрав» площадью 60 м2 расположенного по адресу: Москва, Сиреневый бульвар, 33 (5 минут пешкомот метро Щёлковская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Аптека Горздрав», месячная арендная плата 225 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.0 лет.

Стоимость 32 400 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.