Продажа торгового помещения с арендатором Дикси

Продажа торгового помещения с арендатором «Дикси» площадью 321 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Вертолётчиков, 21к5 (15 минут пешком, 6 минут на транспорте от метро Некрасовка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 57 кВт.

Арендатор: «Дикси», месячная арендная плата 650 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2034 год.

Окупаемость 11.5 лет.

Стоимость 90 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.