Продажа готового арендного бизнеса в ЦАО в Хамовниках

Продажа торгового помещения с арендатором «Бутик белья» площадью 112.8 м2 расположенного по адресу: Москва, Зубовский бульвар, 2с2 (5 минут пешком от метро Парк культуры).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. Локация в центре, рядом находятся штаб квартиры «Яндекса», «РИА», «Россия сегодня» и др. В радиусе 500 метров работает более 23 000 человек. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В окружении большое количество офисов технологических компаний

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт.

Арендатор: «Бутик белья», месячная арендная плата 525 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2029 год. Ежегодная индексация 5% с 3-го года.

Окупаемость 11.9 лет.

Стоимость 75 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.