Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятерочка

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка» площадью 373 м2 расположенного по адресу: Москва, Солнечногорская улица, 23к1 (5 минут пешком от метро Моссельмаш).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.

Арендатор: «Пятерочка», месячная арендная плата 850 000 рублей. Договор аренды подписан с 2020 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 10.3 лет.

Стоимость 105 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.