Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Ароматный Мир

Продажа торгового помещения с арендатором «Ароматный мир» площадью 143,8 м2 расположенного по адресу: Москва, Большая Филёвская улица, 19/18к1 (5 минут пешком 3 минут на транспорте от метро Багратионовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: «Ароматный мир», месячная арендная плата 369 000 рублей. Договор аренды подписан с 2008 года по 2028 год. Ежегодная индексация 3%.

Окупаемость 11.0 лет.

Стоимость 48 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.