Продажа готового арендного бизнеса с арендатором автомойка

Продажа торгового помещения с арендаторами «Автомойка» и «Арабская шаурма» площадью 119.5 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Генерала Тюленева, 2с1 (5 минут пешком от метро Генерала Тюленева).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии ОСЗ. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.

Арендатор: «Автомойка» и «Арабская шаурма» общая месячная арендная плата 730 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8 лет.

Стоимость 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.