Продажа торгового помещения рядом с метро Вавиловская с арендаторами

Продажа торгового помещения рядом с метро Вавиловская с несколькими арендаторами, площадью 480 м2 расположенного по адресу: Москва, Ломоносовский проспект, 18 (1 минут пешком от метро Вавиловская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт.

Арендатор: «Мульти арендаторы», месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация по соглашению сторон.

Окупаемость 12.9 лет.

Стоимость 155 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.