Продажа торгового помещения с арендатором аптека Здравсити

Продажа торгового 52 м2 с арендатором аптека Здравсити, по адресу: Муравская улица, 44к2 (14 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.

Помещение 52 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Магнит, Вкусвилл, Пятерочка.

Арендатор: аптека Здравсити, месячная арендная плата 210 000 рублей, с 4-го месяца аренды. Договор аренды подписан на 7 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 5% безусловная, с 13-го месяца аренды.

Окупаемость 12,5 лет.

Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии. Возможен торг.