Продажа коммерческого помещения с арендатором Гастроном

Продажа торгового помещения с арендатором «Гастроном» площадью 134 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок городского типа Голубое, Парковый бульвар, 2к5 ( 19 минут на транспорте от станции D3 Зеленоград — Крюково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Гастроном», месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8.3 лет.

Стоимость 19 800 000 рублей. Без комиссии.