Продажа торгового помещения с арендатором детский центр Бейби Баланс

Продажа торгового помещения с арендатором «детский центр Бейби Баланс» площадью 239,6 м2 расположенного по адресу: Московская область, Мытищи, улица Колпакова, 39 (15 минут на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 48 кВт.

Арендатор: «детский центр Бейби Баланс», месячная арендная плата 300 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация по договоренности сторон.

Окупаемость 13.3 лет.

Стоимость 47 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.