Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятерочка

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка» площадью 408 м2 расположенного по адресу: Москва, Международная улица, 38 (7 минут пешком от метро Римская).

Помещение располагается на 1-м этаже отдельно стоящего здания. Аренда земельного участка до 2067 г В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Пятерочка», месячная арендная плата 1 460 000 рублей или 7% от ТО. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%

Окупаемость 10 лет.

Стоимость 175 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.