Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Магазин Продукты» площадью 54 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Лайково, жилой комплекс Город-событие Лайково д. 68 ( 16 минут на транспорте от станции МЦД D1 Одинцово).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор: «Магазин Продукты», месячная арендная плата с 3 месяца 100 000 рублей, с 6 месяца 130 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Безусловная ежегодная индексация 5% со 2-го года.
Окупаемость 10.9 лет.
Стоимость 16 950 000 рублей. Без комиссии.
