Продажа торгового помещения с арендатором Груминг салон

Продажа торгового помещения с арендатором «салон Груминг» площадью 33,8 м2 расположенного по адресу: Москва, Зеленоград, к360 ( 8 минут на транспорте от станции МЦД D3 Зеленоград — Крюково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «салон Груминг», месячная арендная плата 84 500 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 10.8 лет.

Стоимость 11 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.