Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Хлебопекарное производство

Продажа торгового помещения с арендатором «Хлебопекарное производство» площадью 333,3 м2 расположенного по адресу: Москва, Профсоюзная улица, 152к1 (3 минуты пешком от метро Тёплый Стан).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт.

Арендатор: «Хлебопекарное производство», месячная арендная плата 550 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев, арендатор сидит с 04.02.2025 года. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8.0 лет.

Стоимость 52 800 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.