Продажа торгового помещения с арендатором Смешные цены

Продажа торгового помещения с арендатором «Смешные цены» площадью 334 м2 расположенного по адресу: Московская область, Балашиха, микрорайон Кучино, Центральная улица, 41к1 (3 минуты пешком от станции МЦД D4 Кучино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт.

Арендатор: «Смешные цены», месячная арендная плата 500 000 рублей. Договор аренды подписан.

Окупаемость 8.9 лет.

Стоимость 53 440 000 рублей. Без комиссии.