Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка » площадью 458,1 м2 расположенного по адресу: Московская область, Подольск, микрорайон Красная Горка, Садовая улица, 14 (10 минут на транспорте от станции МЦД Силикатная).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2026 года.
Арендатор: «Пятерочка », месячная арендная плата 1 100 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 11.0 лет.
Стоимость 145 000 000 рублей. Без комиссии.
