Продажа коммерческого помещения с арендатором даркстор Озон

Продажа торгового помещения с арендатором «Даркстор Озон» площадью 420 м2 расположенного по адресу: Москва, Каширское шоссе, 144к2 (11 минут на транспорте от метро Домодедовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 65 кВт.

Арендатор: «Даркстор Озон», месячная арендная плата 1 100 000 рублей. Договор аренды подписан с 21.01.2026 года по 21.01.2031 год. Безусловная ежегодная индексация 3% со 2-го года.

Окупаемость 9.0 лет.

Стоимость 118 800 000 рублей. Без комиссии.