Продажа коммерческого помещения с арендатором аптека Апрель

Продажа торгового помещения с арендатором «Апрель» площадью 90 м2 расположенного по адресу: Москва, Уральская улица, 12/21 (10 минут пешком от метро Щёлковская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Апрель», месячная арендная плата 184 400 рублей. Договор аренды подписан с 2021 года по 2031 год. Ежегодная индексация.

Окупаемость 12.0 лет.

Стоимость 26 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.