Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №2490

Продажа торгового помещения с арендаторами Озон, Яндекс Маркет и другие

г. Москва, Лухмановская улица, 30
Лухмановская
Цена обьекта
27 500 000 ₽
Цена за м2
151 099 ₽
Площадь: 182 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 24
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 40кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Озон, Яндекс Маркет
Месячная арендная плата: 235 000 ₽
Годовой арендный поток: 2 820 000 ₽
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 27 500 000 ₽
Цена за м2: 151 099 ₽
Комиссия: без комиссии
Продажа торгового помещения с арендаторами Озон, Яндекс Маркет, фрукты и овощи, фулфилмент площадью 182 м2 расположенного по адресу: Москва, Лухмановская улица, 30 (20 минут пешком 5 минут на транспорте от метро Лухмановская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Арендаторы: Озон, Яндекс Маркет, фрукты и овощи, фулфилмент общая месячная арендная плата 235 000 рублей. Договора аренды подписаны.

Окупаемость 9.8 лет.

Стоимость 27 500 000 рублей. Без комиссии.