Продажа торгового помещения с арендаторами Кафе и др.

Продажа торгового помещения с арендаторами кафе Шашлык -ЯН.РФ, магазин шоколада, офис площадью 103,4 м2 расположенного по адресу: Московская область, Химки, улица Пожарского, 27с3 (19 минут пешком, 6 минут на транспорте от станции МЦД Левобережная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.

Арендаторы: кафе Шашлык -ЯН.РФ, магазин шоколада, офис общая месячная арендная плата 210 000 рублей. Договора аренды подписаны.
кафе Шашлык -ЯН.РФ(65 м2) месячная арендная плата 150 000 рублей,
магазин Шоколада ручной работы(30 м2) месячная арендная плата 45 000 рублей,
офис(8,4 м2) месячная арендная плата 15 000 рублей.
Окупаемость 11.9 лет.

Стоимость 30 000 000 рублей. Без комиссии.