Продажа торгового помещения с арендатором Фитнес центр

Продажа торгового помещения с арендатором «Пульс Фитнес» площадью 379 м2 расположенного по адресу: Москва, Ярцевская улица, 6 (9 минут пешком, 5 минут на транспорте от метро Молодёжная).

Помещение располагается на 1-м этаже(270 м2) и в подвале (109 м2) первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт.

Арендатор: «Пульс Фитнес», месячная арендная плата 435 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет.
Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость 55 000 000 рублей. Без комиссии.