Продажа торгового помещения с арендаторами

Продажа торгового помещения с арендаторами Фаст-фуд, Ателье, Офис самолет Плюс площадью 90 м2 расположенного по адресу: Московская область, Котельники, Кузьминская улица, 5 ( 6 минут на транспорте от метро Котельники).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендаторы: Фаст-фуд, Ателье, Офис самолет Плюс, общая месячная арендная плата 160 000 рублей. Договора аренды подписаны на 11 месяцев. Безусловная ежегодная индексация 5%.
Фаст-фуд готовая еда на вынос (30 м2)-50 000 рублей
Ателье (15 м2) -40 000 рублей
Офис Самолет плюс (30м2)- 70 000 рублей.

Окупаемость 12.2 лет.

Стоимость 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.