Продажа торгового помещения с арендатором

Продажа торгового помещения с арендатором «Офис магазина по продаже спортивного оборудования» площадью 192 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Серпуховский Вал, 13А ( 9 минут пешком от метро Тульская).

Помещение располагается в подвальном этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Офис магазина по продаже спортивного оборудования», месячная арендная плата 236 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 мес. Ежегодная индексация 7,5 %.

Окупаемость 9.2 лет.

Стоимость 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.