Продажа торгового помещения с арендаторами Озон и Фитнес Клуб.

Продажа торгового помещения с арендатором Озон, Фитнес клуб площадью 108 м2 расположенного по адресу: Москва, Кутузовский проспект, 26к1 (6 минут пешком от метро Кутузовская).

Помещение располагается в подвальном этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: Озон, фитнес центр, общая месячная арендная плата 300 000 рублей. Договора аренды подписаны на 11 месяцев. Ежегодная индексация.
Озон (35 м2) месячная арендная плата 150 000 рублей.
Фитнес центр (73) месячная арендная плата 150 000 рублей.

Окупаемость 9.0 лет.

Стоимость 32 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.