Продажа готового арендного бизнеса с арендатором аптека Мелодия Здоровья

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Мелодия Здоровья» площадью 72,6 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Середневский Лес, к4.2 ( 15 минут на транспорте от метро Филатов Луг).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Аптека Мелодия Здоровья», месячная арендная плата 247 000 рублей. Договор аренды подписан с 01.09.2025 года по 01.09.2035 год. Ежегодная индексация 5%. безусловная Открытие в сентябре

Окупаемость 11.1 лет.

Стоимость 33 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.