Продажа коммерческого помещения с арендатором магазин Вкусвилл

Продажа коммерческого помещения 155,6 м2 с магазином ВкусВилл по адресу: г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5 (50 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.

Помещение 155,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: магазин Вкусвилл, месячная арендная плата 350 000 рублей. ПДА подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11,3 лет.

Стоимость 47,5 млн. рублей. Без комиссии.