Продажа коммерческого помещения с арендатором аптека Здравсити

Продажа коммерческого помещения 58,4 м2 с арендатором аптека Здравсити по адресу: Новая Москва, улица Большое Понизовье (10 минут пешком от метро Филатов луг). 1 линия домов.

Помещение 58,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, Винлаб, Красное и Белое.

Арендатор: аптека Здравсити, месячная арендная плата 220 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%.

Окупаемость 11,4 лет.

Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.