Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Ярче

Продажа торгового помещения 186 м2 с арендатором магазин Ярче по адресу: Новая Москва, район Щербинка, улица Логинова, 1 корп. 1 (10 минут транспортом от метро МЦД-2 Щербинка). 1 линия домов.

Помещение 186 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть Ярче, месячная арендная плата 513 765 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с 2025 года. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11,8 лет.

Стоимость 73 млн. рублей. Без комиссии.