Продажа помещения, 108,1 м2 с арендатором "Гастроном"

Продажа торгового помещения 108,1 м2 с арендатором "Гастроном" на ул. Судостроительная, 1 (2 минут пешком от метро Коломенская).
1-я линия домов.

Помещение 108,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: сеть аптек Фармленд.

Арендатор: "Гастроном" (4 арендатора: Ермолино, Белорусские продукты, Сухофрукты, Кофейня), месячная арендная плата 610 000 рублей, Невозмещаемые платежи – 40 000 руб.

Окупаемость 8,9 лет.

Стоимость 64,98 млн. рублей.