Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Шаурма

Продажа торгового помещения с арендатором «Шаурма» площадью 10 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Декабристов, 21Г (1 минута пешком от метро Отрадное).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Шаурма», месячная арендная плата 380 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2026 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8.8 лет.

Стоимость 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.