Продажа торгового помещения с арендатором Яндекс Лавка

Продажа торгового помещения с арендатором «Яндекс Лавка» площадью 747,5 м2 расположенного по адресу: Москва, Тайнинская улица, 20 (26 минут пешком 9 минут на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается в подвальном этаже, вход с 1-го этажа. на первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 120 кВт.

Арендатор: «Яндекс Лавка», месячная арендная плата 1 195 200 рублей. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 6,9 лет.

Стоимость 99 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.