Продажа торгового помещения с арендатором Яндекс Лавка

Продажа торгового помещения с арендатором «Яндекс Лавка» площадью 433,1 м2 расположенного по адресу: Москва, Ереванская улица, 26к1 (4 минуты пешком, 13 минут на транспорте от метро Царицыно).

Помещение располагается в подвальном этаже на первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 60 кВт.

Арендатор: «Яндекс Лавка», месячная арендная плата 744 000 рублей. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 7.2 лет.

Стоимость 64 700 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.