Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Дикси» площадью 441 м2 расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 6к2 (15 минут на транспорте от метро Битца).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт.
Арендатор: «Дикси», месячная арендная плата 792 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2032 год.
Окупаемость 11.2 лет.
Стоимость 106 000 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
