Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами Аптека, Озон, Вайлдберриз, Пекарня

Продажа торгового помещения с арендатороми « Аптека "Горздрав", Озон, Вайлдберриз, Пекарня, свободная площадь» площадью 170 м2 расположенного по адресу: Москва, Хабаровская улица, 8 (15 минут пешком минут от метро Щёлковская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт.

Арендатор: Горздрав (37 кв м - 200000 руб) Озон (33 кв м - 120000 руб) Пекарня (15 кв м - 150000 руб) Вайлдберриз (35 кв м - 120000 руб) Свободная площадь (16 кв м - 100000 / 120000 руб) Итого общая аренда месячная 690000/710000 руб. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендаторами самостоятельно. Ежегодная индексация 5 %.

Окупаемость 8.1 лет.

Стоимость 67 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.