Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Салон красоты и др.

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон, салон красоты» площадью 300 м2 расположенного по адресу: Москва, Каширское шоссе, 26к3
(1 минут пешком от метро Каширская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, Метро, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: «Озон, салон красоты и др.», Уже работает. Заключены договоры на 195 000 ₽/мес. Скоро будет подписано еще +395 000 ₽/мес.
Итого потенциальный МАП 590 000 руб. Все платежи за арендаторами– коммунальные и эксплуатационные платежи.

Окупаемость 4.8 лет.

Стоимость 34 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.