Продажа торгового помещения с арендатором Озон Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон» , «Вайлдберриз» площадью 78,4 м2 расположенного по адресу: Москва, Вольная улица, 35с4 (19 минут пешком, 6 минут на транспорте от метро Измайлово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендаторы: «Озон», «Вайлдберриз», месячная арендная плата 196 000 рублей. Договор аренды подписан с 28.04.2025 года по 28.03.2026 год.

Окупаемость 10.0 лет.

Стоимость 23 520 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.