Продажа коммерческого помещения с арендатором магазином Дикси

Продажа торгового помещения с арендатором «Дикси» площадью 217,5 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Павла Андреева, 28к7 (15 минут пешком от метро Октябрьская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по 50 кВт.

Арендатор: «Дикси», месячная арендная плата 696 000 рублей. Безусловная ежегодная индексация 4% с 3 года.

Окупаемость 13.2 лет.

Стоимость 110 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.