Продажа коммерческого помещения площадью 442,9 м2 с арендатором магазином Пятерочка в МО., г. Мытищи, ул. Белобородова, 2к2 (18 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
Помещение площадью 442,9 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: отделение Сбербанка, аптека Здравсити.
Арендатор: магазин Пятерочка, месячная арендная плата 900 000 рублей. Окупаемость 10,6 лет.
Стоимость 115 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №480
Продажа коммерческого помещения с арендатором магазин Пятерочка
г. Мытищи, улица Белобородова, 2к2
Медведково
(18 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
115 000 000 ₽
115 000 000 ₽
Цена за м2
259 652 ₽
259 652 ₽
Площадь: 442,9 м2
Планировка: Смешанная
Этаж: 1 из
14
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,2 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 80кВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: Пятерочка
Месячная арендная плата: 900 000 ₽
Годовой арендный поток: 10 800 000 ₽
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 115 000 000 ₽
Цена за м2: 259 652 ₽
Комиссия: без комиссии
