Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Дикси в ЖК Алхимово

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором «Дикси» площадью 138,7 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, улица Уточкина, 8к1 в ЖК Алхимово (7 минут на транспорте от метро Остафьево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Дом сдан, арендатор открылся.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт.

Арендатор: «Дикси», месячная арендная плата 319 010 рублей. Договор аренды подписан с 10.02.25 года по 10.02.2035 год. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.2 лет.

Стоимость 43 000 000 рублей. Без комиссии.