Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятерочка 575,6 м2

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка» площадью 575,6 м2 расположенного по адресу: Москва, 14-я Парковая улица, 8 (10 минут пешком от метро Первомайская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 95 кВт.

Арендатор: «Пятерочка и Аптека», месячная арендная плата 1 100 000 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2033 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.8 лет.

Стоимость 129 990 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.