Продажа готового арендного бизнеса с Аптекой Самсон-Фарма

Продажа торгового помещения с арендатором «Самсон-Фарма» и Лаборатория ДНКом анализы, площадью 191,7 м2 расположенного по адресу: Москва, Ярцевская улица, 32 (4 минут пешком от метро Молодёжная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении зальная планировка, 3 отдельных входа (один с фасадной части здания, два со двора), высота потолка 3,98 м, витринные окна по фасаду. Наличие зоны разгрузки/погрузки. Электрическая мощность 38 кВт.

Арендаторы: «Самсон-Фарма», Лаборатория ДНКом анализы, общая месячная арендная плата 815 000 рублей. Ежегодная индексация 10%.

Окупаемость 12.9 лет.

Стоимость 125 700 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.