Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 107 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Вертолётчиков, 2Ак3 (12 минут пешком от метро Некрасовка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов: Пятерочка, Ароматный Мир, Дикси, Планета Здоровья, Вкус Вилл. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 200 000 рублей. Долгосрочны договор аренды. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.8 лет.

Стоимость 28 300 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.