Продажа торгового помещения с арендатором Медицинский центр

Продажа торгового помещения с арендатором «Медицинский центр» площадью 325 м2 расположенного по адресу: Москва, проспект Вернадского, 123 (7 минут пешком от метро Юго-Западная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Медицинский центр», месячная арендная плата 900 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8.8 лет.

Стоимость 94 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.