Продажа торгового помещения с арендатором Испанская Сантехника

Продажа торгового помещения с арендатором «Nofer», который является производителем испанской сантехники с 1960 года. Представлен в 40 странах мира. Площадь помещения 512 м2 расположенного по адресу: Москва, Большая Тульская улица, 2 (1 минута пешком от метро Тульская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт.

Арендатор: «Nofer», месячная арендная плата 1 650 000 рублей. Договор аренды подписан с 23.06.2025 года по 23.06.2030 год. Безусловная ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 10.1 лет.

Стоимость 199 000 000 рублей. Без комиссии.